Moradia T3+1 em condomínio privado centro Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

Venda 680.000 €

Classe Energética

Fotos 360º

Descrição

Moradia de Luxo em Condomínio Privado junto ao Parque da Cidade

Apresentamos esta magnífica moradia situada num prestigiado condomínio privado, a poucos passos do Parque da Cidade. Com uma localização central privilegiada, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. A moradia é composta por 3 suites espaçosas, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família.

Conforto e Elegância em Cada Detalhe

A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore Creme Marfil, soalho maciço de Sucupira e cerâmica Margrés. As paredes são revestidas com materiais nobres como MDF lacado e folha de madeira de Sucupira, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os tectos em gesso cartonado ou Aquapanel são preparados para pintura, permitindo personalizações ao gosto do novo proprietário.

Localização Incomparável

Localizada a apenas 200 metros de escolas e a 300 metros do Parque da Cidade, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a conveniência. O centro histórico de Guimarães encontra-se a cerca de 500 metros, oferecendo uma vasta gama de opções culturais e de lazer. Além disso, as vistas deslumbrantes para a montanha da Penha tornam cada dia mais especial.

Equipamentos Modernos e Sustentáveis

A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com eletrodomésticos Siemens e lava-loiça Schock, ideal para quem aprecia a arte da culinária. A moradia está também equipada com sistemas modernos de deteção de intrusão, painéis solares térmicos, ar condicionado, aquecimento central, caldeira mural e recuperador de calor. A garagem privativa está preparada para o carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma preocupação com a sustentabilidade.

Espaço e Funcionalidade

Com uma área bruta de 286 m² e 241 m² úteis, esta moradia oferece espaço abundante para viver confortavelmente. Dispõe de 3 quartos com armários embutidos e 4 casas de banho, todas com acabamentos em mármore Creme Marfil, vidro lacado e cerâmica Margrés. A arrecadação adicional proporciona espaço extra para armazenamento.

Oportunidade Única

Construída em 2009 e em excelente estado de conservação, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo numa localização central. Com classificação energética A, garante eficiência e economia no consumo de energia.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

Características

• Referência: 2735
• Estado: Usado
• Preço: 680.000 €
• Área útil: 241 m²
• Área bruta: 286 m²

• Quartos: 3
• WC: 4
• Ano de construção: 2009
• Certificado energético: A

Divisões

Localização

Contacto

Jorge CunhaBraga, Guimarães

• Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 7899
• [email protected]
• Rua Paulo VI, 231 Urgezes, 4810-508 Guimarães
• +351 939 019 090 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 253 542 038 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351939019090

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