Maison T3 1 dans une copropriété privée au centre Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião
- Villa
- 3
- 4
- 241 m2
Fotos 360º
Description
Villa de luxe dans une copropriété privée à côté du Parque da Cidade
Nous vous présentons cette magnifique villa située dans une prestigieuse copropriété privée, à quelques pas du Parque da Cidade. Bénéficiant d'un emplacement central privilégié, ce bien offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité de toutes les commodités. La villa se compose de 3 suites spacieuses, idéales pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Confort et élégance dans les moindres détails
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment les sols en marbre Crème Marfil, le sol massif Sucupira et la céramique Margrés. Les murs sont recouverts de matériaux nobles tels que le MDF laqué et le placage en bois Sucupira, offrant un environnement sophistiqué et accueillant. Les plafonds en plaques de plâtre ou Aquapanel sont préparés pour la peinture, permettant une personnalisation selon les goûts du nouveau propriétaire.
Emplacement inégalé
Située à seulement 200 mètres des écoles et à 300 mètres du Parque da Cidade, cette villa est parfaite pour les familles qui apprécient la commodité. Le centre historique de Guimarães se trouve à environ 500 mètres et offre un large éventail d'options culturelles et de loisirs. De plus, la vue imprenable sur la montagne de Penha rend chaque journée encore plus spéciale.
Équipement moderne et durable
La cuisine est un véritable point fort, équipée d'appareils Siemens et d'un évier Schock, idéale pour ceux qui apprécient l'art de cuisiner. La maison est également équipée de systèmes modernes de détection d'intrusion, de panneaux solaires thermiques, de climatisation, de chauffage central, de chaudière et de poêle muraux. Le garage privé est préparé pour recharger les véhicules électriques, reflétant un souci de durabilité.
Espace et fonctionnalité
D'une superficie brute de 286 m² et 241 m² utiles, cette villa offre un espace abondant pour vivre confortablement. Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés et 4 salles de bains, toutes finies en marbre Crème Marfil, verre laqué et céramique Margrés. La salle de stockage supplémentaire offre un espace de stockage supplémentaire.
Opportunité unique
Construite en 2009 et en excellent état, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un emplacement central. De classe énergétique A, il garantit efficacité et économies de consommation d’énergie.
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Caractéristiques
- Référence: 2735
- État: Deja habité
- Prix: 680.000 €
- Surface habitable: 241 m2
- Área bruta: 286 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 4
- Année de construction: 2009
- Certificat de performance énergétique: A
Divisions
Emplacement
Contact
Jorge CunhaBraga, Guimarães
- Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 7899
- [email protected]
- Rua Paulo VI, 231 Urgezes, 4810-508 Guimarães
- +351 939 019 090 (Call to national mobile network) / +351 253 542 038 (Call to national telephone network)
- +351939019090
